李承虎委員：

你提出的關於大鋪頭改造的建議提案收悉，現答復如下:

2018年蜀山區住建局結合大鋪頭片區現狀，委托設計單位對片區0.46平方公裏編制了城市設計規劃。在規劃研究的基礎上，落實城市“雙修”相關要求，以保護水源為前提，深度挖掘區域發展潛力，以建設科學島第一門戶為目標，以凸顯科創特色︼為重點，科學定位大鋪頭片區的功能體系，建構特色鮮明的城市空間結構。同時，完善交通、市政和公共服務設施配套。總體定位是“顯山露水的鄉愁之苑，現代形象的創智客廳”。具體是：

  一、規劃情況

（一）生態環境治理

1、截汙。結合城中村改造，對沿渠排汙進行截汙改造；

2、排澇。圍繞汊西渠，拓寬渠道，滿足防洪要求；

3、增效。結合〓拓寬後的渠道，布置帶狀公園，增強使用性

（二）整體功能結構梳〓理

 1.啟迪夢想的科教長廊：以科技街景為展示紐帶。形成激發智慧的共享空間。

2.延續文脈的文化老街：老瓶裝新酒，與“半邊街”呼應，體現鄉愁的特色街道。

3.生態引領的活力紐帶：對接董鋪水庫濕地公園，充分利用原〖有生態資源。

（三）經濟測算

1.政府主導。拆遷總成本約16.89億元。

2.市場主導。可出讓土地190畝，基本保障收支平衡。

二、目前存在問題

1.大鋪頭片區改造範圍內房屋類型比較復雜，既涉及集體土地上的蜀山社居委範小店、中心隊、下公崗3個村民組，又涉及到國有土地上的機關單位、企業20多家，總改造面積約28萬平方米。且改造範圍內建設歷史背景復雜，改造資金需求大、工作難度大。

2.改造範圍占地約510畝，規模較大，需要市直部門】☉、區、鎮各級統一思想、統一規劃，按程序實施。

3.按照合肥市舊城舊村改造流程，項目啟動一方面要列入合肥市當年城中村改造計劃，需要資金保障；另一方面群眾支持率要達到一定比例。目前，這2個條件都不成熟☆。因此，大鋪頭片區改造暫不具備啟動條件。

           聯系單位：蜀山區房屋征收管理中心

         聯系電話：65115333             

                                  合肥市蜀山區房屋征收管理中心

              2020年7月18日

抄送：區政協提案委員會、區政府督查考核辦公室。