李承虎委员:
你提出的关△于大铺头改造的建议提案收悉,现答复如下:
2018年蜀山区住建局结合大铺头片区现状,委托设计单位对片区0.46平方公里编制♀了城市设计规划。在规划研究的基础上,落实城市“双修”相关要求,以保护水源为前提,深度挖掘区域发展潜力,以∮建设科学岛第一门户为目标,以凸显科创特色为重点,科学定位大铺头片区ㄨ的功能体系,建构特色鲜↓明的城市空间结构。同时,完善交通、市政和公←共服务设施配套。总体〇定位是“显山露』水的乡愁之苑→,现代形象的创智客厅”。具体是:
一、规划情况
(一)生态环境治↓理
1、截污。结合城中村改造,对沿渠排污进行截污改▽造;
2、排涝。围绕汊『西渠,拓宽渠道,满足防洪︻要求;
3、增效。结合拓宽后∑的渠道,布置带状公园,增强∮使用性
(二)整体功能结构梳理
1.启迪梦想的科教长ㄨ廊:以科技街景为展示纽带。形成激发智慧的共享空间。
2.延续文脉的文化老◥街:老瓶装新酒,与“半边街”呼应,体现乡愁的特色街道。
3.生态引领的活力纽带:对接董铺水库湿地公园,充分利用︼原有生态资源。
(三)经济测算
1.政府主导。拆@ 迁总成本约16.89亿元。
2.市场主导。可出让土地190亩,基◆本保障收支平衡。
二、目前存在问题
1.大铺头片区改造范围内房︻屋类型比较复杂,既涉及集体土地上的蜀山社居委范小店、中心队、下公岗3个村民组,又涉及到国有土地上的机关单位、企业20多家,总改造面√积约28万平方米。且改造范围▃内建设历史背景复杂,改造资金需求大、工作难度大。
2.改々造范围占地约510亩,规模较大,需要市直部门、区、镇各级统一思想、统一规划,按程序▓实施。
3.按照合肥市旧城旧村改造流程,项目启动一方面要列入合肥市当年城中村改︼造计划,需要资金保障;另一方面〓群众支持率要达到一定比例。目前,这2个条件都不成熟。因此,大铺头片区改造暂不具备启动条◢件。
联系单位:蜀山区房屋征收管理中心
联系电话:65115333
合肥市蜀山区房屋征收管理↑中心
2020年7月18日
抄送:区政协提案委员ζ会、区政府督查考核办※公室。